ドバイ不動産購入プロセス

ドバイで不動産を購入する場合は、日本同様不動産会社にお願いするのですが、海外なので少々複雑です。日本在住でドバイに居住ビザを持っていない方は、まず不動産ブローカーとのPOA（委任状）を締結しなくてはいけません。POAはドバイ裁判所によって承認されますが、在京UAE大使館にてドバイ裁判所の雛形を使って公証人役場→外務省の承認を持って費用8万円を支払いましたが、国外という事で現地ドバイ国土庁で却下されました。バイヤー様がわざわざドバイに来なくてよいよう緊急処置として、ドバイ公証人とバイヤー様とでzoom会議をしてドバイ裁判所に申請を出し無事承認されたのです。

これは不動産ブローカーとの売主・買主双方による委託契約書です。ここから各手続き・支払いを経て権利書が発行されます。

この権利書を持ってDEWA（電気・水道）にデポジットを払い完了となります。